PALMA, 13 Ene.

    El costo de la residencia en alquiler en Baleares cierra 2020 con un descenso anual del -7,7 por ciento y ubica el coste de diciembre en 11,25 euros por metro cuadrado por mes, conforme los datos del informe de 'La residencia en alquiler en España en el año 2020' elaborado desde el Índice Inmobiliario Fotocasa. De esta forma, esta bajada anual es la segunda registrada tras el -0,3 por ciento de 2019.

    Conforme ha señalado el portal inmobiliario en una nota de prensa, el costo medio de la residencia de alquiler en Baleares no ha bajado de los 11,00 euros por metro cuadrado por mes en todo el 2020, llegando en el mes de abril a su cuota máxima (13,06 euros por metro cuadrado por mes).

    La directiva de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, ha destacado que a fines de 2020 el coste de la residencia en alquiler ha comenzado a dar señales de moderación y atrás ha dejado las subidas de 2 dígitos que se vieron a lo largo de ciertos meses de 2020.

    Pese a que la alteración interanual a cierre de año es la más suave experimentada a lo largo de 2020, ha añadido, ya el coste del alquiler se está comportando de forma "muy irregular" conforme la zona y se mueve a diferentes velocidades.

    De esta forma, al paso que en la villa de Madrid y Barna las caídas de costo son ya "una realidad" hay otras zonas en las que el coste todavía sube fuertemente, como pueden ser urbes del norte de España.

    López ha predecido que a lo largo de 2021 aún se van a ver comportamientos irregulares de los costos del alquiler en dependencia de la zona.

    POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

    El costo medio de la residencia en alquiler se ha aumentado en 13 de las 17 comunidades autónomas. El aumento registrado superior al 10 por ciento se encuentra en Navarra con un 18,8 por ciento.

    Le prosiguen, Extremadura (8,9 por ciento), Castilla-La Mácula (8,2 por ciento), Zona de Murcia (8 por ciento), Asturias (7,8 por ciento), Castilla y León (7,1 por ciento), Galicia (6,7 por ciento), La Rioja (6,3 por ciento), Cantabria (5,1 por ciento), Andalucía (3,1 por ciento), Comunitat Valenciana (3,1 por ciento), Aragón (2,1 por ciento) y País Vasco (0,9 por ciento).

    Por otra parte, 4 comunidades, que hasta hace 3 años tenían aumentos anuales de 2 dígitos, descienden el coste del alquiler anual en 2020. Los descensos se registran en Baleares (-7,7 por ciento), la capital española (-5,1 por ciento), Canarias (-3,5 por ciento) y Cataluña (-1 por ciento).

    En 2020 la Comunidad de la villa de Madrid se pone primeramente con el coste de 14,10 euros por metro cuadrado por mes, desplazando a Cataluña a la segunda situación por tercer año sucesivo con un costo de 14,00 euros por metro cuadrado por mes, seguida de País Vasco (13,18 euros por metro cuadrado por mes), Baleares (11,25 euros por metro cuadrado por mes) y Navarra (10,00 euros por metro cuadrado por mes).

    En lo que se refiere a la media nacional (10,65 euros por metro cuadrado por mes), son 4 las que superan dicha media. la villa de Madrid la supera en un 32 por ciento, Cataluña lo hace en un 31 por ciento, País Vasco en un 24 por ciento y Baleares en un 6 por ciento.

    El resto de las comunidades cuentan con un costo inferior a la media nacional, que en el mes de diciembre de 2020 es de 10,65 euros por metro cuadrado por mes.


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