PALMA DE MALLORCA, 28 Oct.

    La firma de hipotecas sobre residencias reculó un 32,9 por ciento en Baleares entre los meses de julio y agosto, con 504 residencias hipotecadas a lo largo de agosto, lo que por su parte representa un 5,4 por ciento menos que la cantidad registrada hace un año.

    De esta manera lo señalan los últimos datos de la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el INE, que recuerda que las cantidades proceden de escrituras públicas efectuadas previamente.

    Con todo, el capital prestado por las residencias hipotecadas en Baleares a lo largo de agosto ascendió a 113,97 millones de euros, un 0,7 por ciento más que en el mes de julio mas un 4,4 por ciento menos que un año ya antes.

    En conjunto, a lo largo del mes de agosto se formaron 908 hipotecas sobre todo género de fincas, con un capital prestado de 197,73 millones de euros. De ellas, 28 son fincas rústicas (prácticamente 9 millones de euros) y 880 son fincas urbanas (188,75 millones).

    En las fincas urbanas, aparte de las 504 residencias, se formaron 6 hipotecas sobre solares (5 millones de euros) y 370 sobre otro género de fincas (69,7 millones). En la mayor parte de casos, la entidad prestamista era un banco.

    Por otra parte, 1.015 hipotecas sobre fincas fueron anuladas registralmente en el mes de agosto en Baleares, de las que 560 son residencias, 32 son fincas rústicas, 6 son solares y el resto son otro género de fincas urbanas. En las 1.015 cancelaciones, 875 eran hipotecas con bancos y 143 con otras entidades.

    Por último, padecieron cambios registrales un total de 215 fincas: 196 por novación, 15 por subrogación del acreedor y únicamente 4 por subrogación del deudor. Por género de finca, son 205 fincas urbanas (106 residencias) y diez rústicas.

    DATOS GENERALES

    En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre residencias anotadas en los registros de la propiedad se situó en 19.825 el mes pasado de agosto, cifra que supone un 3,4 por ciento menos que en igual mes de 2019.

    Con el retroceso interanual experimentado en el mes de agosto, que modera en prácticamente 20 puntos la caída de julio, la firma de hipotecas sobre residencias encadena 6 meses sucesivos de tasas interanuales negativas tras el retroceso del 14,6 por ciento experimentado en el mes de marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria; del caiga del 18,4 por ciento en abril; de la caída del 27,6 por ciento registrada en mayo; del retroceso del 12,7 por ciento de junio, y de la minoración del 23 por ciento del mes de julio.

    Eso sí, conforme con los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística, el importe medio de las hipotecas sobre residencias subió un 4 por ciento con respecto a agosto de 2019, hasta los 134.678 euros, al paso que el capital prestado aumentó un 0,5 por ciento en tasa interanual, hasta los 2.670 millones de euros.


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