PALMA, 28 Jun.

    La firma de hipotecas sobre residencias ha crecido un 7,8 por ciento a lo largo de abril en Baleares, la menor levanta del conjunto de las Comunidades Autónomas, conforme los datos publicados este lunes por el INE (Instituto Nacional de Estadística).

    En cualquier caso, hay que tomar en consideración que la comparación se efectúa sobre abril de 2020, mes en el que estaba actual el primer estado de alarma y en el que la actividad no esencial se suspendió a consecuencia de la pandemia.

    Concretamente, en el mes de abril se hipotecaron en Baleares 677 residencias, que representan un 12,6 por ciento menos que en el mes de marzo. El capital prestado para la firma de estas hipotecas asciende a 143,5 millones de euros, un 43,1 por ciento superior a la de un año ya antes y un 5,6 por ciento más que en el tercer mes del año.

    En conjunto, en Baleares se firmaron en el mes de abril 911 hipotecas sobre fincas de todo género, con un capital prestado de 257,4 millones. Del total, 867 son fincas urbanas (233,8 millones de euros) y 44 son fincas rústicas (23,5 millones).

    En las fincas urbanas, aparte de las 677 residencias, constan 15 hipotecas sobre solares (13,8 millones) y 175 sobre fincas de otro tipo (76,5 millones).

    Tanto en las fincas urbanas como en las rústicas, en la mayor parte de casos la entidad prestamista era un banco.

    También, a lo largo de abril fueron anuladas 1.236 hipotecas sobre fincas en Baleares, 38 de ellas fincas rústicas, 751 residencias, 35 solares y 412 fincas urbanas de otro tipo. En 1.066 casos la entidad prestamista era un banco.

    Por último, padecieron cambios registrales 1.014 hipotecas en Baleares: 1.010 por novación, una por subrogación del deudor y 3 por subrogación del acreedor. Se trataba de 80 fincas urbanas y 934 fincas rústicas (715 de ellas, residencias).

    En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre residencias se disparó un 32,1 por ciento en el mes de abril con respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 31.909 préstamos. Con el avance de abril, la firma de hipotecas sobre residencias encadena un par de meses de ascensos interanuales tras el repunte del 35,1 por ciento experimentado en el tercer mes del año.


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